Final de la renta antigua en alquileres

Nuestros socios de La Central Del Negocio www.lacentraldelnegocio.com han publicado el siguiente artículo:

Diciembre 2014 Final de los alquileres baratos y prorroga de la LAU

Publicado en febrero 20, 2014

Aunque acabamos de entrar en 2014 hemos de tener en cuenta que para el 01 de Enero de 2015 habrá terminado la prorroga de la LAU para la “puesta al día” de los alquileres. Por tanto, podríamos afirmar que se trata del fin de los alquileres “baratos” o más conocidos como renta antigua.
Esto significa que cuando usted coja un traspaso debe revisar el contrato de alquiler, saber si será subrogado o será contrato nuevo, etc. Si la crisis que empezó en 2007 nos ha enseñado algo es que no debemos precipitarnos con según qué cosas. Ésta sería una de ellas y lo mejor es que un profesional revise la documentación ya que la actualización de rentas puede tener consecuencias muy graves.
Lo mejor es siempre valorar un negocio a precio de mercado y eso implica valorarlo con un alquiler de mercado.
Otra cosa interesante es que negocios que no se han modernizado no podrán absorber las nuevas rentas o alquileres por lo que se abre la oportunidad a inversores y emprendedores para acceder a locales comerciales bien situados y con un proyecto económico sólido.

Franquicias de Futuro

Publicado en febrero 22, 2014 en La Central Del Negocio www.lacentraldelnegocio.com

Ante la actual situación económica mucha gente se plantea emprender un negocio por su cuenta. El principal problema que se encuentran o nos encontramos es la falta de ahorro, falta de financiación y la idea generalizada de que emprender ahora conlleva un altísimo riesgo.

Proponemos que ante esta situación no cesen en su empeño de encontrar su sitio. El mercado ofrece muchas posibilidades que no implican una gran inversión.
Además, apoyarse en una marca o franquicia garantiza que los costes iniciales ya han sido realizados por lo que el franquiciado prácticamente se tiene que poner manos y poco más.
Es importantísimo que la franquicia disponga de una página web bien posicionada, ofrezca múltiples servicios, y sin duda invierta gran cantidad de dinero en publicidad.

Entre las ideas que lanzamos están:
- Franquicias de Internet, Movil, etc.: aunque exista crisis, las empresas cada vez requieren más servicios informáticos y de Internet que ayuden a las empresas a llegar a más clientes y con más fuerza. Es un gran nicho. En éstos casos es importante saber qué marca o enseña hay detrás. Es decir, saber si la empresa puede cubrir realmente el servicio y las expectativas de sus franquiciados.
- Inmobiliaria: ¿está saturado el mercado? Sí, pero no para los más rápidos. El mercado obliga a mejorar el servicio y ofrecer un “completo”: alquileres, ventas, administración de fincas, etc.
- Traspaso de Negocios: Aqui evidentemente tenemos que hacer mención de nuestra enseña, La Central Del Negocio. El planing de negocio que tenemos para los franquiciados hace que en un periodo de 2-3 meses máximo siguiendo las indicaciones de la central se consiguen los primeros resultados, con comisiones de los 2 a los 5 y 6.000€. http://www.lacentraldelnegocio.com/franquicia/ No podemos sino invitaros a entrar. Nuestra marca sitúa al franquiciado en las primeras posiciones de google en todo momento y con un plan de negocio sencillo consigue éxito en 2-3 meses máximo.

Cómo conseguir financiación para mi negocio

Articulo publicado por: La Central Del Negocio en http://www.lacentraldelnegocio.com/noticias/conseguir-financiacion-para-mi-negocio/

Conseguir financiación para mi negocio

Publicado en marzo 1, 2014

La Central Del Negocio en aras de ayudar a inversores y vendedores a agilizar el mercado de traspaso de negocios ha suscrito diversos acuerdos de colaboración con entidades financieras.

Varias entidades nos han informado de primera mano que durante el próximo 2014 tienen intención de abrir el grifo de créditos a pymes y particulares.
Ésta misma semana La Caixa anunciaba a bombo y platillo la intención de dar crédito a empresas, Banc Sabadell hace lo mismo, Santander y BBVA también ponen las buenas intenciones encima de la mesa. Veamos en qué se traduce todo ésto.
De éstos bancos, cabe destacar que Goldman Sachs ha incluido a BBVA entre sus bancos favoritos.

Ponemos a disposición de nuestros clientes y suscriptores la presente nota para que la tengan en cuenta a la hora de buscar financiación bien por necesidad del negocio o bien porque deseen adquirir algún negocio en traspaso.

Esperamos que éstas noticias, junto con el factor PIB y de su subida en el cuarto trimestre, aunque se deba a los recortes, suponga una brisa de aire fresco para la economía española. Además, el hecho que en Canarias, Baleares y Madrid hayan subido el precio de los pisos momentáneamente muestra el interés global por invertir, mejorar la situación personal de los españoles, etc. Cabe advertir, respecto a éste último punto que se estima que la vivienda seguirá cayendo durante 2014. La caída de precios se reduce, pero no frena. Es el momento de invertir en otros sectores con más proyección.

Quedamos a su disposición para cualquier duda o aclaración al respecto.